地理位置

       锦宁路与普安大道交汇处

规划设计条件

       参考价100万/亩

       [201443]地块

用地面积：46118.05㎡（69.18亩）

规划用途：商住（兼容商业15%）

       出让年限：商业40年、住宅70年

       容积率：1.0≤r≤2.2

       建筑密度：≤25%

       绿地率：≥30%

建筑限高：≤80m

要求：按计入容积率的总建筑面积3%配建公租房，建成后产权无偿移交给政府，建筑面积计入容积率；

二类社区老年人日间照料中心（建筑面积不低于1085平方米）；高压走廊下不得建设任何建筑物。

        停车位：机动车位：0.8车位/100㎡建筑面积，非机动车位100㎡建筑面积0.5个 

交通环境

东临新城主干道普安大道，北临锦宁路，通过普宁路连接政府行政机关、玉泉 街连接老城区，距天仁医院800m

鱼泉小学50m、4星万和大酒店1km、万家超市100m。

周边配套

       教育配套：鱼泉小学、金贝贝幼儿园等

医疗配套：天仁医院

商业配套：万和大酒店

       生活配套：万家超市

       其他：政务核心区——县政府、国土局、环保卫生局等

项目卖点关键词

新老城区交汇处，政府机关、老城区、城东生活区三角核心区域

项目优势

       1、项目周边配套完善距天仁医院800m、鱼泉小学50m、4星万和大酒店1km、 万家超市100m

       靠近农贸市场、银行、各政府行政机关。

       2、项目两面临路，交通便利，临近新城主干道（普安大道）、318国道。

       3、位于蓬溪新老城区城交汇处，人流旺盛，已形成人流聚集。

       4、出让价格年内最低。

5、距中国红海（AAAA）旅游景点，仅5分钟车程，夏季人流量旺盛，离大英中国(AAAA) 仅半小时车程。

6、项目位于城市未来规划新城市生活圈，紧邻行政中心，处于新城市中心地带，未来发展前景巨大。